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20

Vente maison 310 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meynes (30840)

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  • 3 647 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

SERVOL NICOLAS votre conseillé en immobilier local vous propose cette jolie villa RT2012 de 2017.
Assise sur une parcelle de 400m2 cette villa de type 4 sur deux niveaux dispose au RDC d'un grand séjour traversant avec cuisine US, un wc et un garage.
De trois chambres et une salle d'eau avec wc au 1er étage.
Elle dispose de tout le confort d'une construction récente avec une très faible consommation énergétique (DPE classe A et GES A), la climatisation, un poêle à granulés et un ballon thermodynamique...
Le bien dispose également d'un garage de 24m2 avec mezzanine, d'un portail électrique, d'un forage et pour profiter des beaux jours d'une piscine avec filtration au sel.
Vous l'aurez bien compris vous n'avez qu'a poser vos valises !
Meynes et un joli village Gardois de près de 3000 habitants et disposant de toutes les commodités, il se trouve notamment à équidistance de Nîmes, Avignon et Arles et à seulement quelques minutes du site du Pont du Gard.
Contactez-moi au O634564637 pour plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 20933 - Réf Superimmo : ANVX100EB7
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2017
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 512 € / an
Maximum : 692 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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