Vente maison 275 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Méry-sur-Oise (95540)

Isabelle PIGEON conseillère en immobilier chez Optimhome, vous présente cette maison de caractère en pierre, de 55m² et sa dépendance de 33m², située au fond d'une impasse, au calme, dans un quartier très agréable.
Mitoyenne d'un côté, elle vous offre un jardin clos de mur, fleuri et arboré, à l'abris des regards, exposé idéalement sud.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour d'un côté, et accès à une véranda de l'autre, d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, se trouvent 2 chambres, un palier et un dressing.
Les combles ont été aménagés et offre une pièce supplémentaire.
La dépendance est composée d'une pièce principale avec une cuisine et un séjour, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre avec des murs de pierre.
Une cave/atelier complète ce bien.
2 véhicules peuvent stationner dans l'impasse.
N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme, dans un environnement serein sans s'éloigner des commodités, écoles, commerces, axes routiers, bus, gare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle PIGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 100 917 Greffe de PONTOISE) 06 09 09 57 14 (réf. 594472 )

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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ISABELLE PIGEON - OPTIMHOME

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