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Vente maison 397 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 681 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
RH Patrimoine

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Description

VOTRE NOUVELLE VIE DE FAMILLE A DEUX PAS DU TRAM
Non loin du centre-ville de Mérignac, dans un quartier qui se distingue par son esprit village et sa quiétude résidentielle. Également réputée pour la qualité de ses commerces, et ses équipements complets, cette adresse comble toutes les attentes. Le tramway se trouve à 2min à pied.
Son architecture contemporaine et élégante avec ses toitures en tuiles, ses façades en parement brique moulé main et en enduit dans les tons blanc et beige s'harmonisent parfaitement avec son environnement.
La maison se compose d'une entrée avec une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Vous arriverez ensuite sur une belle pièce de vie de 35m2 donnant sur un jardin/terrasse exposé Ouest.
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC et double vasque ainsi qu'une seconde terrasse.
Ses prestations, sa localisation ainsi que le cadre en font un bien très prisé.
Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.
- Frais de Notaires OFFERTS
- Garanties
- RT 2012
- ...
VOTRE NOUVELLE VIE DE FAMILLE A DEUX PAS DU TRAM
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VM466-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXS828Q
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Caractérisques
Prix de vente : 397 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 94 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
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