Vente maison 223 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mello (60660)

iad France - Valérie Gambet vous propose: Dans un lotissement calme et verdoyant venez découvrir cette maison de 85m2 avec 3 chambres, située en bout de rue, mitoyenne par le garage, avec une place de parking supplémentaire.
Une entrée dessert un WC, puis une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un poêle à granulés avec un accès direct sur une terrasse en bois et un jardin arboré.
L'étage se compose de 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Chauffage électrique, le ballon d'eau chaude, l'adoucisseur et le poêle a granulés ont été remplacés récemment.
Les atouts de cette maison : aucun travaux à réaliser, proche gare (5mn à pied, Paris nord en 50mn) et proche des commerces à pied, terrasse orientée sud ouest sans vis à vis direct.
Si cette maison répond à vos attentes, contactez moi ! une agréable visite vous attend.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 223 000 €

Prix au m² : 2 624 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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VALÉRIE GAMBET - IAD

Siren : 904666880

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