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Vente maison 312 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Magny-les-Hameaux (78114)

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  • 3 671 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Nouveauté - Proche centre-ville, environnement calme, maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, dégagement, une chambre, salle de bains, toilettes. A l'étage : mezzanine, une chambre ( 2 chambres possible ), bureau. Terrain arboré clos 420 m2 sans vis-à-vis avec abri de jardin.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2655-SWEETHOME - Réf Superimmo : ANVXZVC83
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 671 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1972Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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