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Vente maison 111 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maël-Carhaix (22340)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maël-Carhaix (22340)
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- 1 306 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alain Quiec vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de Caractère à Maël-Carhaix - Charme et Authenticité à Découvrir
**DESCRIPTION DES PIÈCES**
Nichée au cOEur de Maël-Carhaix, cette magnifique maison traditionnelle de 85m² offre un cadre de vie unique imprégné de charme et d'authenticité. Datant de 1960 et en excellente condition, elle se déploie sur un vaste terrain de 700m² offrant un jardin verdoyant et paisible. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon chaleureux, une cuisine équipée, et une salle à manger conviviale. Une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
**AVANTAGES**
- Maison traditionnelle pleine de caractère
- Spacieux terrain avec jardin
- Garage et place de parking
- Quartier calme et résidentiel
- Proche des commodités et des écoles
- Équipée de la fibre optique
- Orientation plein sud pour une luminosité optimale
Cette propriété est équipée du confort moderne tel que la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs connectés. Chauffage individuel au fioul assurant un confort thermique optimal. L'extérieur propose un garage et une place de parking, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air.
La maison se situe dans un quartier paisible et recherché de Maël-Carhaix, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une belle opportunité de vivre dans une maison traditionnelle française tout en profitant des avantages de la vie moderne.
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété unique. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1863761 - Réf Superimmo : ANVXZMME8
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| Prix de vente : 111 000 € | Prix au m² : 1 306 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 700 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 780 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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