Vente maison 254 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lugon-et-l'Ile-du-Carnay (33240)

Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de Libourne et à 30 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, sur un terrain de 650 m², piscinable.
Description :
Séjour lumineux de 22 m²
Cuisine ouverte équipée de 20 m²
Trois chambres
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
Terrasse de 60 m² exposée sud-est
L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Accès rapide à l'autoroute A10, commodités à proximité. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 2 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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