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Vente maison 189 000 €
85 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lizy-sur-Ourcq (77440)
85 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lizy-sur-Ourcq (77440)
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- 2 224 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Venard vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec 4 Chambres dont un bureau - Lizy-sur-Ourcq
Au cOEur de Lizy-sur-Ourcq, à proximité de toutes les commodités telles que la gare, les commerces et les écoles, découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec goût. Avec une surface habitable généreuse de 85m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée avec une porte fenêtre donnant accès sur une petite cour privative et son WC indépendant. L'agencement ergonomique de cet espace maximise le confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses qui offrent des espaces de repos tranquilles pour toute la famille, une salle d'eau avec douche à l'italienne . Un toilette supplémentaire est également présent pour plus de praticité. Les matériaux de qualité donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le 2 ème étage se compose d'une 3 ème chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'enfant (des travaux de finition sont à prévoir sur cette pièce).
Les expositions est/ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz avec une cheminée à insert et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Construite en 1948 et rénovée avec soin ( isolation ,ravalement, fenêtres double vitrage..) cette maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Lizy-sur-Ourcq. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1884182 - Réf Superimmo : ANVXZU96G
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 224 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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