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9
Vente maison 349 900 €
85 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Linas (91310)
85 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Linas (91310)
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- 4 116 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à Linas - Vie de plain-pied et combles aménageables - sous-sol total
Découvrez cette maison située à Linas, offrant une vie de plain-pied et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses combles déjà accessibles par un escalier. Elle bénéficie d'un sous-sol total et d'un grand jardin.
Localisation de la maison :
Écoles : École des Sources, Ecole élémentaire Carcassonne, Collège Paul Fort, Collège privé Moreau.
Transports : Accès rapide à la N20, lignes de bus locales facilitant les déplacements vers les gares RER C.
Commerces : Intermarché, boulangerie artisanale, pharmacie
Infrastructures sportives : Stade Municipal de Linas, Gymnase du Cosom
Infrastructures municipales : Mairie de Linas, Bibliothèque Municipale.
Caractéristiques de la maison :
Cette maison d'environ 85 m² en rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec un double séjour, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Les combles, d'une surface habitable proche de 60 m², offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, l'accès étant déjà assuré par un escalier existant.
Le sous-sol total ajoute une réelle capacité de stockage ou de stationnement. Le grand jardin complète l'ensemble.
Située dans une impasse proche du centre-ville, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet immobilier.
Les combles intègrent une modélisation 3D afin de proposer une suggestion d'aménagement.
Contactez votre agence ERA Immobilier Linas au 01 69 80 94 44 pour organiser une visite et découvrir cette maison sans attendre !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 847__1059315 - Réf Superimmo : ANVXZWKVR
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 4 116 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 332 405 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 864 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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Siren : 834072043 - N° de carte professionnelle : CCI 9101 2018 000 023 936
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