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Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Limoges.
Construite en 1920, cette demeure de 85 m² a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne.
En excellent état, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un wc avec chaufferie. Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau wc, une autre salle d'eau.
Une chambre au dessus aménagée dans les combles.
Proximité immédiate du centre ville , cette maison est idéale pour les personnes cherchant un appartement sans aucune charge ou une maison sans entretien de terrain.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 3037

Publiée le 01/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 9QFE-410-8EY - Réf Superimmo : ANVXZ8623
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 1 881 € / m²
Taxe foncière : 1 041 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 58 m²
1 niveau1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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