Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 450 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Leucate (11370)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Leucate (11370)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 294 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Franqui : Pia Joseph et Christophe Josse vos conseillers locaux, vous invitent à découvrir en exclusivité à La Franqui, à seulement 50 m de la plage et au pied des commerces, ce plateau immobilier situé au 1er étage d'une élégante demeure de caractère datée de 1947. Son architecture Art Déco, empreinte de simplicité, de géométrie et de rythme, lui confère un cachet unique et cohérent.
Ce niveau se compose de trois appartements entièrement rénovés, alliant l'authenticité des matériaux anciens à des finitions contemporaines, chacun prolongé par un espace extérieur privatif :
- T2 lot 6 (Habitation + Balcon) : 34,90 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon)
- T2 Lot 7 (Habitation + Balcon) : 33,10 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon)
- T1 Lot 8 (Habitation + Balcon) : 17,70 m² (habitation) + 3,40 m² (balcon)
- Lot 16 (Terrasse) : 10,00 m² (balcon)
La demeure s'élève sur trois niveaux, vendus par niveau ou dans leur ensemble, offrant ainsi une opportunité modulable en fonction de votre projet : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre de prestige.
Informations et visite sur demande !
Dossier complet disponible avec visite virtuelle Matterport
Prix de vente : 433 000 euros dont 17 000 euros TTC de frais d'agence charge acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. ().
Charges annuelles : 300 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 420131CJS - Réf Superimmo : ANVXZEJ63
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 5 294 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 433 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 322 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur mer |
| Balcon | Année de construction : 1947 |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 494373574 - N° de carte professionnelle : ADC 4101 2022 000 001 956
06 08 61 07 26
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches