Vente maison 193 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)

iad France - Stelly Fabre vous propose: Nouvelle Maison Moderne de Plain-Pied avec Jardin, Garage et Parking à Les Églisottes-et-Chalaures
Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, située dans un cadre paisible à Les Églisottes-et-Chalaures. Avec une surface habitable de 85m², cette maison propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel idéal pour une famille ou un couple.
L'intérieur de la maison se compose d'un séjour spacieux de 29,36m², d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres confortables , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie d'un jardin de 800m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, un garage et un parking sont disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Les équipements de confort incluent la télévision par câble et la ventilation mécanique pour assurer un environnement agréable tout au long de l'année. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et alimentation électrique garantit un confort thermique optimal.
Sa proximité avec la gare, les services de santé, les commerces de proximité et les supermarchés en fait un emplacement pratique pour les besoins quotidiens.
Cette maison neuve de plain-pied, aux finitions soignées, est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 193 000 €

Prix au m² : 2 271 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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STELLY FABRE - IAD

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