Vente maison 289 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Leers (59115)

iad France - Julien Chuin vous propose: - Maison individuelle 85 m² – Centre-ville, rue calme, garage.
Située au cOEur du centre-ville, dans un environnement paisible, agréable maison individuelle de 85 m² offrant de belles prestations.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement privative. Vous apprécierez également son jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.
Équipements : double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage performant.
DPE : D
- Emplacement recherché – calme et proche de toutes commodités.
- Prix : 289 000 €
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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JULIEN CHUIN - IAD

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