Vente maison 200 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Soler (66270)

Julien SICART - MeilleursBiens vous propose en exclusivité :
Une villa de plain-pied, en 2 faces, de 85m² habitables sur un terrain d'environ 260 m² !
Elle se compose comme suit :
Une entrée, une pièce de vie avec cuisine à rafraîchir, ainsi qu'un cellier pratique. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau entièrement refaite récemment, et un WC séparé (un garage a été transformé en chambre mais peut revenir à son origine)
Les prestations :
Cumulus solaire, climatisation réversible récente dans le salon, menuiseries double vitrage bois avec volets roulants électriques, isolation performante...
Située au sein d'un environnement calme, l'extérieur propose :
Une grande terrasse , un abri de jardin, un portail coulissant avec place de parking.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir !
Contactez-moi pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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