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Vente maison 89 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Quesnoy (59530)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Quesnoy (59530)
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- 1 047 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeremy Levecque vous propose: Charmante Maison de Ville à conforter - 2 Chambres - Courette - Proche des Commerces et Écoles - Le Quesnoy
Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel, située au cOEur de Le Quesnoy. Cette maison offre un espace de vie de 85m² réparti sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui permet d'accéder d'un côté à la salle à manger avec cuisine ouverte et de l'autre au salon. Un WC séparé est également présent pour votre confort.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 14m² et 19m², offrant de beaux volumes et une salle de bains. Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette charmante maison.
Ce bien offre également une cave, de combles et d'une courette couverte.
Côté commodités, vous serez à proximité immédiate de tout : commerces, écoles, collège/lycée. La gare est également accessible à 900m, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Cette maison de ville nécessitant des travaux de rénovation est une opportunité à saisir pour les amateurs de projets, les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur cocon selon leurs goûts.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/06/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1786287 - Réf Superimmo : ANVXYSUHX
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 047 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 55 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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