Vente maison 345 000 €

85,98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

Au coeur du Plessis, écoles et parc à 3 minutes, comptez 15 minutes pour vous rendre à la gare à pied. Charmante maison de 86 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée : une magnifique cuisine équipée ouverte sur le séjour de 31 m² avec ses poutres apparentes, accès direct à la terrasse depuis la cuisine ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : un grand pallier/bureau de 15 m² (possibilité chambre supplémentaire) dessert une grande salle de bains avec baignoire, douche, WC et emplacement pour le lave-linge mais également une belle chambre avec placard sur mesure. Au deuxième; les combles ont été aménagés en chambre pour enfant, avec rangements en sous-pente. La terrasse est exposée Sud et donne sur le jardin, une belle cave, huisseries en doubles vitrage PVC, volets roulants électriques domotisés, chaudière à condensation. Possibilité de stationnement sur la parcelle. BEAUCOUP DE CACHET !!

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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