Vente maison 177 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Petit-Quevilly (76140)

Charmante maison de ville idéalement située à proximité de toutes commodités et du métro.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 26 m², et d'une cuisine séparée d'environ 12 m², entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle encastré, micro-ondes encastré, réfrigérateur encastré).
Un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et douche.
Sur le demi-étage, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 25 m², sans vis-à-vis, parfaite pour les repas d'été.
Au premier étage, se trouvent une chambre de 14,7 m² avec penderie, ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau de 8 m² environ, également avec penderie.
Au second étage, vous découvrirez une chambre en enfilade ainsi qu'une dernière chambre.
Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière entretenue), de menuiseries PVC double vitrage, et de volets roulants électriques côté rue et côté terrasse et voltes manuels sur cour.
Toiture révisée.
Possibilité de louer ou d'acheter en sus une place de parking.
Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 2 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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ANNA REBAUD - 3G IMMO

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