Vente maison 179 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Havre (76600)

iad France - Pascal ANQUETIL vous propose: ' Secteur Graville '
Maison de 5 Pièces avec jardin mitoyenne sur un coté - A Visiter Rapidement !
Idéalement située dans un quartier paisible de Le Havre, cette maison chaleureuse offre un total de 5 pièces réparties sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un accès à la terrasse et au sous-sol de 40 m² environ.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres , une salle d'eau avec WC et un palier complètent ce niveau.
Et au deuxième étage vous trouverez une quatrième chambre.
Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Fenêtres PVC et volet roulant électrique .(toiture récente )
À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ANQUETIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 843191628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 425 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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PASCAL ANQUETIL - IAD

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