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Vente maison 236 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Champ-Saint-Père (85540)

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  • 2 776 €/m²
L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits

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Description

Maison sur sous-sol à Le Champ Saint-Père ? A 20 min des plages ! Dans un bourg dynamique avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison fonctionnelle et bien entretenue, située à seulement 20 minutes des plages vendéennes. Votre visite débutera par la découverte du rez-de-chaussée composé d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, de son dégagement desservant deux chambres, un W.C et une salle de bains. Vous poursuivrez votre visite du sous-sol comprenant une chambre avec W.C, un garage, un cellier et une cave. Le tout sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, espace et proximité de l'océan ! Réf.: 1175 - Prix: 236 000 euros. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1600 euros et 2220 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/06/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 1175 - Réf Superimmo : ANVXYV8WP
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 2 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 675 m²Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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L'ADRESSE MOUTIERS LES MAUXFAITS

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