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Vente maison 225 000 €
85,72 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laval (53000)
85,72 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laval (53000)
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- 2 625 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez avec L'Agence Solution Immo un ensemble immobilier situé à Laval. Maison principale : Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur une terrasse couverte. Vous y trouverez également un dégagement menant à une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une chambre ou bureau sous mansarde et un deuxième escaliers vous emmène vers le second palier qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Espace supplémentaire : Sous l'ensemble de la maison principale, une cave vous offre un espace de stockage pratique. Mais ce n'est pas tout ! Un second bâtiment en face de cette, vous propose au rez-de-chaussée un double garage avec un vaste espace de stockage au fond. A l'étage, accessible par l'extérieur, une pièce aménageable vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier à potentiel. ( Possibilité de créer un studio ou T2 ) Situé sur une parcelle close de 600 m², ce bien dispose également d'un grand garage supplémentaire de 27 m² au fond du terrain. Idéale Investisseur ou Résidence principale + locatif. Pour plus de renseignement, demander Kévin COURTEILLE
Maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 4234 - Réf Superimmo : ANVXWHIA7
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 2 625 € / m² |
| Taxe foncière : 1 775 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,72 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2021.
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