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Vente maison 189 000 €
85,4 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lanvellec (22420)

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  • 2 213 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
TeamFi

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199 avis
06 72 78 30 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir cette belle longère en pierres située sur la commune de Lanvellec.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda exposée sud-ouest, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour avec salon et poêle à pellets, un WC et une salle de bain avec douche italienne et espace buanderie.
A l'étage un palier dessert deux chambres avec rangements, un bureau ou espace nuit, un WC séparé et une pièce avec point d'eau.
Cette propriété bénéficie d'un garage attenant à la maison ainsi qu'un hangar et des dépendances sur un beau terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers.
L'axe RN 12 est accessible en 6 minutes en voiture et les plages en 10 minutes.
Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 408 903.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VM2317-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZHZJP
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,4 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 10 868 m²Vue dégagée
1 garage - 3 parkingsChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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