Vente maison 185 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

Prêt(e) à poser vos valises dans une maison qui a autant de charme que de fonctionnalité ?
Bienvenue dans cette maison mitoyenne d'un côté, qui combine confort, lumière et une dose de bonne humeur !
Au rez-de-chaussée ## une entrée accueillante (parfaite pour dire « wow » en arrivant), des WC (parce que... pratique),
un séjour lumineux où vos soirées Netflix, dîners entre amis trouveront leur place, sans oublier l'accès terrasse pour les barbecues.
Une cuisine équipée, prête à accueillir vos meilleurs plats,
puis un garage pour votre voiture, vos vélos ou ce futur atelier dont vous rêvez
À l'étage : lumière &## confort ##
3 chambres lumineuses qui n'attendent que vos idées déco, dont une équipée d'un dressing,
une salle d'eau moderne, un second WC, parce qu'à l'étage aussi, c'est pratique ?
En résumé :
Une maison agréable, fonctionnelle, lumineuse et super facile à vivre.
Une vraie bonne surprise... qui pourrait bien devenir votre nouvelle histoire !
Nombre de lots de la Copropriété : 13
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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JESSICA LAPORTE - 3G IMMO

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