Vente maison 136 000 €

85,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Landivy (53190)

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1 591 €/m²

GORRON IMMOBILIER

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Description

Dans le centre d'un village avec commerces, belle maison en pierres comprenant:
RDC : hall d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger, chambre en suite avec salle d'eau et wc.
Au 1er étage : salon avec poêle à bois, chambre.
Au 2ème étage : chambre en suite avec salle de bain et wc.
Avec cave.
Beau jardin arboré. Le tout sur env. 1700 m2 de terrain.
Raccordée au tout à l'égout; chauffage fuel; fenêtres : bois double vitrage.
Landivy (quelques commerces de proximité), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Fougerolles-du-Plessis (principaux commerces de proximité), 20 km de Fougères (célèbre ville médiévale), à 42 km du Mont-Saint-Michel, à 60 km des plages les plus proches (Jullouville), à 1h de l'aéroport de Rennes, 1h15 des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 4149 - Réf Superimmo : ANVXX9WF7

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 704 m²	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 691 € / an

Maximum : 3 641 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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