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Vente maison 276 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Landerneau (29800)

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  • 3 253 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée : 11 m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
KW OCÉAN BREST

KW OCÉAN BREST

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Description

Venez découvrir cette maison de ville en plein coeur de la ville de Landerneau.
Classée en DPE B avec pompe à chaleur installée en 2022.
Maison de 85m2 mitoyenne par un côté, dans une petite ruelle calme typique du centre-ville de Landerneau, proche commerce et école et de toutes les commodités.
Elle se compose d'un sous-sol complet avec porte de garage et un accès intérieur à l'étage.
Vous accédez à l'extérieur par le sous-sol sur une cour privative fermée sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Cour transformable en jardin.
Une pièce qui peut faire office de chambre ou de bureau a été amménagée dans le sous-sol.
A l'étage, cuisine et séjour séparés, 2 chambres avec balcon qui donnent sur la cour privative, couloir avec placards, salle de bain et WC.
Exposé Sud-Est, maison lumineuse dans les pièces de vie.
Grenier sous les combles, aménageable.
Maison avec un fort potentiel - Landerneau, Finistère
Pour plus d'informations, contactez votre agent KW Ocean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : JA-1987 - Réf Superimmo : ANVXZO4V1
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Caractérisques
Prix de vente : 276 500 €Prix au m² : 3 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 169 m²
GarageTerrasse
Année de construction : 1966Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine séparée : 11 m²Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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Siren : 888579737 - N° de carte professionnelle : CPI29012021000000002
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