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Vente maison 299 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labège (31670)

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  • 3 518 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage électrique
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Description

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE -
5 MIN LABEGE - MAISON T4 EN DUPLEX DE 83 M2 AVEC GARAGE ATTENANT ET JARDIN
N'attendez plus pour venir visiter cette maison mitoyenne que d'un côté, située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 33 m2, des WC séparés ainsi qu'un espace cellier sous escalier.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 90 m2 entièrement clôturé et sans vis à vis.
La maison dispose d'un garage attenant de 17 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM6296-86-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX100GWR
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2002Chauffage électrique
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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