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Vente maison 285 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Garde-Adhémar (26700)

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  • 3 353 €/m²
  • 3 Parkings
CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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Description

Située dans un quartier calme au bout d'une impasse, villa en position dominante de plain-pied en RT 2012. Le terrain est clos avec un portail électrique. Un hall d'entrée avec placard, toilette indépendant. Une spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest. Cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. 3 chambres, chacune avec placard. Une salle de bain. Vous n'avez plus qu'à profiter du confort énergétique d'une villa récente et de la vue dégagée sur son environnement. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 4524MP - Réf Superimmo : ANVXZL79B
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 353 € / m²
Taxe foncière : 772 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest3 Parkings
Année de construction : 2018Climatisation
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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