Vente maison 205 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

La Ferrière (85280)

iad France - Karine Crepeau vous propose: Maison de 2024, jamais habitée, en centre bourg de la commune de la Ferrière.
Elle se compose : d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, donnant sur l'arrière du terrain. Un cellier et un wc PMR avec un lave-mains.
A l'étage : 2 chambres , un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), une salle d'eau et un wc indépendant.
En extérieur : un abri à vélo.
Chauffage PAC de 2024, isolation des combles de plus de 60 cm et ouvertures alu bi-color.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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KARINE CREPEAU - IAD

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