Vente maison 140 800 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-Neuve (56500)

LA CHAPELLE NEUVE: Centre du village, au calme et plein sud .Regroupement de 2 Maisons formant 85 m² environ, habitable de suite et évolutive, comprenant: Au RDC, une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée et insert, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. À L'étage, un dégagement, 2 chambres, WC et grand grenier avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une S de B.
Un garage en mitoyenneté, magnifique jardin de 700 m² avec un puits.
Acquisition possible de 800 m² de terrain supplémentaire CONSTRUCTIBLE pour 37100€
votre contact Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER
Honoraires de 4.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Siren : 351630131 - N° de carte professionnelle : non

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