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Vente maison 209 900 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-Launay (44260)

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  • 2 469 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
L’ATELIER IMMOBILIER

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80 avis
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Description

Maison - 5 Pièces
Située à 500m des commerces et 500m de la gare, venez découvrir cette maison familiale.
Elle comprend : l'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, toilette. A l'étage un dégagement desservant 4 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un garage attenant.
L'ensemble sur un terrain clôturé et arboré de 1481m2 avec un puits et un atelier de 50 m2 pouvant être rénové en locatif ou pour bureau indépendant.
Bon potentiel à découvrir !...
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Contactez votre agent immobilier - Florence RIOU - 07 83 47 59 20 -

Publiée le 28/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 106200 - Réf Superimmo : ANVXZRHF4
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 2 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 481 m²Année de rénovation : 1970
Vue sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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