Vente maison 199 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Bassée (59480)

iad France - Juliette Douchet vous propose: Située dans un quartier très calme de LA BASSÉE, maison de 85 M2 en ETAT TECHNIQUE irréprochable.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un couloir qui dessert un salon/séjour traversant avec accès à la terrasse du jardin. Une cuisine pouvant être ouverte sur le salon entièrement équipée. A l'étage 3 chambres avec une salle de bains à rafraichir. Un garage une voiture avec une porte motorisée ainsi qu'un sous sol total. Très beau jardin sans vis à vis.
Fenêtres changées en 2019, chaudière gaz changée il y a 6 mois. Cette maison nécessite d'être mise à votre goût.
LES + : CALME, 3 CHAMBRES, 1 GARAGE, 1 SOUS SOL TOTAL.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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JULIETTE DOUCHET - IAD

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