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Description

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📍 Dans un quartier calme de la Ville, à proximité de toutes les commodités ; commerces et services.
💡 Maison idéalement conçue, pour accueillir des personnes à mobilité réduite.
🏡 Maison Individuelle, dotée d'une surface habitable de 85m², composée de 3 chambres. Elle a été étigée sur un terrain, d'une contenance cadastrale totale de 6,23 ares.
⚒️ Maison Individuelle, très bien rénovée, en 2018, avec l'installation d'une Pompe à Chaleur Air/eau + Ajout d'Isolation + Remise en état de la toiture et de la zinguerie.
Cette Habitation comprend 2 niveaux principaux d'habitation + Cave.
- Au Rez-de-Chaussée, sur une surface plane, nous disposons d'une belle pièce à vivre, très lumineuse ☀️, située dans le prolongement de la cuisine 🍽️ équipée.
Une chambre 🛏️ est également présente à ce niveau, idéalement positionnée pour des personnes à mobilité réduite, d'autant plus, qu'une salle d'eau 🚿 et les toilettes 🚽 séparés, termine la description de ce Rez-de-Chaussée.
Les accès vers les extérieurs, se réalisent facilement via une porte-fenêtre. Une terrasse 🪴 est aménagée, exposée Plein Sud, abritée par un store. Une dépendance pour bricoler et un garage, permettant 2 emplacements 🚗 sont situés à proximité.
🌿 Le terrain est relativement plat, grillagé, arboré.
- A l'étage, nous visualisons 2 chambres supplémentaires, une salle de bain 🛁 et des toilettes séparés.
Un beau pallier permet de distribuer agréablement toutes ces pièces. Un emplacement bureau 🖋️ peut être réalisable à l'étage (Voir Photos).
☎️ Si vous souhaitez visiter cette jolie propriété, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : fr074193 - Réf Superimmo : ANVXZTT9G
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 623 m²Orientation : Sud
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 096 € / an
Maximum : 1 484 € / an
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Historique des prix
23 novembre 2025

Baisse de 18,6%

175 000 €
6 novembre 2025
215 000 €
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