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17
Vente maison 79 990 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Jeu-Maloches (36240)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Jeu-Maloches (36240)
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- 941 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
-EXCLUSIVITE-
-36240- JEU-MALOCHES - Maison sur sous-sol avec un beau terrain à 10 minutes d'Ecueillé, 15 minutes de Levroux et 30 min de Châteauroux.
Vous cherchez un coin de tranquillité à la campagne, ne cherchez plus!
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- Cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, un couloir desservant, une salle d'eau avec douche à l'talienne, 3 chambres, toilettes.
- Un grand sous- sol non enterré avce possibilité d'aménagement, grand atelier indépendant, terrain de 1482 M2.
- Double vitrage et survitrage en partie, volets roulants solaires en partie, chauffage au fioul, fosse septique.
Prévoir travaux.
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Diagnostic DPE fait le 14/03/2025
D kwh/m2/an
GES D 47 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1950 et 2680 euros.
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Budget : 74 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8, 09% ) soit
74 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 398353CHAG - Réf Superimmo : ANVXY40DB
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| Prix de vente : 79 990 € | Prix au m² : 941 € / m² |
| Taxe foncière : 251 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,09% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 74 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 482 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel au fuel | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2025.
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