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Vente maison 306 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Istres (13800)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Istres (13800)
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- 3 600 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE,
Jolie maison individuelle proche toutes commodités.
Maison lumineuse, stationnement privé et garage.
Composée comme suit , en rez de chaussée
Belle entrée avec rangements
Salle d'eau et toilette
Une grande cuisine équipée ouverte sur un agréable salon avec baie vitrée
Une véranda de 15m2 environ donnant sur une terrasse et un jardin ammenagé et clôturé ( 70m2 environ)
A l'étage, vous profiterez de Trois chambres de 11m2 environ chacune. Avec dressing intégrés.
Une grande salle de bain et un toilette également a l'étage.
Climatisation reversible a chaque niveau.
Construction de 2014.
Arrosage automatique.
Grand Garage.
PRIX 306000eur charge vendeur
A VISITER RAPIDEMENT !
DPE: C GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 303eur et 510eur indexées année 2011
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 430430BGLEM - Réf Superimmo : ANVX100O1X
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| Prix de vente : 306 000 € | Prix au m² : 3 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  125 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/10/2014.
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