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Vente maison 179 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Isserpent (03120)

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  • 2 106 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois, électrique, solaire
  • Piscine
Auvergne Properties

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198 avis
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Description

Cette ancienne fermette de style longère bénéficie d'un cadre de verdure exceptionnel, entre village et campagne, à proximité de Lapalisse et de toutes commodités. Avec une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de plus de 30 m² avec coin cuisine Deux chambres situées de part et d'autre de la pièce de vie, l'une avec douche, l'autre avec baignoire Studio indépendant (contigu) avec sanitaires complets, idéal pour recevoir amis et famille ou chambres d'hôtes. Grenier aménageable Cave de 12 m² Les dépendances comprennent : Garage de 37 m² Carport de 30 m² Assainissement autonome aux normes À l'extérieur : Terrasse de 100 m² avec piscine 8x4 m offrant un panorama spectaculaire Panneaux photovoltaïques réduisant la consommation d'énergie Orientation sud-est, garantissant luminosité et confort Un bien rare qui combine authenticité, confort moderne et cadre naturel, idéal pour se ressourcer le temps d'un week-end… ou au quotidien.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 030071134 - Réf Superimmo : ANVXZH6UL
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²
Taxe foncière : 806 €Taxe d'habitation : 766 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 751 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Sud
1 garage - 2 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 1949Chauffage au bois, électrique, solaire
Coin cuisine2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
552 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Siren : 504755414 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2018 000 035 619
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