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Vente maison 478 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Houilles (78800)

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  • 5 624 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Esperança Patricio - efficity

Esperança Patricio - efficity

13 avis
06 03 60 14 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

78800 HOUILLES. MAISON DE PLEIN PIED. 3 chambres.
Maison de plein pied construite sur une parcelle de terrain de 326 m2 dans un quartier pavillonaire calme.
Cette maison possède 3 CHAMBRES, un salon donnant directement sur le jardin, salle de bain, WC séparés.
Elle possède en outre une très belle TERRASSE avec toit, une véranda qui donne sur la cuisine équpée.
Un grand GARAGE où l'on peut stationner 2 voitures.
Possibilité de SURELEVER la maison.
Belle cave en sous sol.
La maison se situe à 15 à minutes à pied de la Gare de Houilles Carrières sur Seine desservie par le RER A, ligne J et L, et la ligne E en 2026.
Possibilité de se rendre à la Défense par la passerelle.
Les écoles marternelles et primaires sont à quelques dizaines de metres à pied de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 194490 - Réf Superimmo : ANVXZJAE9
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 5 624 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 326 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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