Vente maison 212 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guilvinec (29730)

Idéalement située en plein centre du Guilvinec, à quelques pas des commerces et du port, venez découvrir cette agréable maison d'environ 85 m², nichée dans un quartier calme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, équipée d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin paysagé clos avec terrasse, deux appentis, et des places de stationnement.
Confort assuré avec un chauffage mixte (convecteurs électriques et poêle à granulés)
Plus qu'à poser ses valises dans cette maison pleine d'atouts.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 2 494 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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