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Vente maison 269 700 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guenrouet (44530)

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  • 3 173 €/m²
  • Exclusivité
4% immobilier Pontchateau

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Description

Guenrouet. Maison de plain pied sur sous- sol complet avec cave et différents rangements. Une entrée offrant séjour, salon avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau équipée PMR, un placard. Le tout sur un terrain de 1400m2 arboré avec abri de jardin. Prix honoraires inclus 269 700 euros soit 260 000 euros net vendeur+ 3.75 % ttc charges acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie LEBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977463512 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 11815 - Réf Superimmo : ANVXZ92R9
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Caractérisques
Prix de vente : 269 700 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1988
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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