Vente maison 262 500 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guémené-sur-Scorff (56160)

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3 088 €/m²

ARENS & PERON - NOTAIRES

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Description

Centre bourg; immeuble de 6 pièces principales (commerce + habitation) (Murs et Fonds de commerce). Avec quelques travaux à prévoir; il propose, en RDC: un local commercial, avec cave et wc. A l'étage: cuisine aménagée; séjour avec poêle à pellets, chambre, salle d'eau/wc. Et, au second étage: chambre et salle d'eau/wc. Aussi, un appentis en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Belle Opportunité, à saisir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION": In the town, property with 6 main rooms (business + housing) (Walls and Business Funds). With some work to be planned; it offers: on the ground floor: a commercial space, with cellar and wc. Upstairs: fitted kitchen; living room with pellet stove, bedroom, shower room/wc. And, on the second floor: bedroom and shower room/wc. Also, a lean-to in breeze blocks. Garden of approx. 300 square meters. Great opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Publiée le 17/05/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 56075-2380 - Réf Superimmo : ANVXYJPLN

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €.

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 302 m²	Orientation : Sud
1 cave	Séjour de 25 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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