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Vente maison 83 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Gueberschwihr (68420)
85 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Gueberschwihr (68420)
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- 976 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud vous propose en exclusivité une maison de 4 pièces d'environ 85 m² sur un terrain de 158m2, idéalement située au coeur historique de Gueberschwihr. Ce charmant village viticole offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la plaine d'Alsace. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine et de toilettes. A l'étage, trois pièces peuvent être aménagées selon vos besoins. Des combles d'environ 16 m² et une cave d'environ 38 m² viennent compléter l'ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Une réhabilitation complète est à prévoir, incluant notamment le ravalement de façade, la reprise complète de l'installation électrique, la mise en place d'un système de chauffage, ainsi que le remplacement des menuiseries. Vous souhaitez redonner vie à une maison de caractère dans un cadre authentique et préservé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR.
Publiée le 19/02/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 485 - Réf Superimmo : ANVXXWTNP
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| Prix de vente : 83 000 € | Prix au m² : 976 € / m² |
| Taxe foncière : 283 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 158 m² | 1 cave |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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