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Vente maison 485 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grimaud (83310)

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  • 5 706 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Sarah Foti - iad

Sarah Foti - iad

2 avis
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Description

iad France - Sarah Foti vous propose: Charmante maison mitoyenne en zone artisanale – Grimaud
Située dans une zone artisanale calme de Grimaud, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre à la fois fonctionnel et agréable. Elle est sécurisée par un portail et dispose de plusieurs terrasses.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, donnant un accès direct à une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente.
Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres, chacune avec leur salle d’eau privative, offrent tout le confort nécessaire pour un usage résidentiel ou locatif. La suite parentale dispose en plus d'un beau dressing.
La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir — vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement des lieux.
Un bien qui combine confort de vie et emplacement pratique au calme.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1862789 - Réf Superimmo : ANVXZMMEV
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 5 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Terrasse
Année de construction : 2003Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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