Superimmo
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Vente maison 220 480 €
85,26 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gouézec (29190)

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  • 2 586 €/m²
  • 4 Parkings
Laforêt West Immobilier

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Description

GOUEZEC - Au calme, dans un hameau, cette maison agréable de 2023 se situe à trois minutes à pied du canal de Nantes à Brest. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour, un cellier et un WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec WC puis un jardin attenant.
REF 13414
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 13414-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOATG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 480 €Prix au m² : 2 586 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,26 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 362 m²Orientation : Sud
Vue dégagée4 Parkings
Année de construction : 2023Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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LAFORÊT WEST IMMOBILIER

Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
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