Vente maison 267 500 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gouesnou (29850)

A VENDRE MAISON DE 2010 - Agence L'IMMO BRESTOIS
Belle opportunité sur le secteur de Gouesnou !
Maison récente de 2010
Maison mitoyenne par le garage très bien entretenue sur un terrain clos de 488 m2.
La maison est composée :
- Au niveau 0 d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour lumineux grâce à deux nombreuses fenêtres donnant sur le jardin, d'un WC avec douche.
- A l'étage, 3 chambres de belles tailles et une salle d'eau avec WC.
- Un garage, coin buanderie et accès à un joli jardin clos, entretenu.
Possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison.
Quartier calme, proche de commodités ( commerces, écoles... )
Maison habitable en l'état
Maison BBC de 2010.
A visiter rapidement ! N'hésitez pas pour toutes demandes d'informations !
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 267 500 €

Prix au m² : 3 147 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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L'IMMO BRESTOIS

Siren : 941364507

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