Vente maison 224 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gonfreville-l'Orcher (76700)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à vous accueillir. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Imaginez-vous dans cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour plus de praticité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air, avec une vue apaisante sur le jardin. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. L'assainissement est déjà en place, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort moderne et connecté. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Le bus est accessible à 10 minutes à pied, et plusieurs autres services sont disponibles à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au coeur d'un environnement dynamique et bien desservi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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