Vente maison 46 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gipcy (03210)

Grande maison de village avec jardin, garage, balcons – en plein centre-bourg
Située au cœur du bourg, à deux pas des commodités, cette maison de caractère datant de 1900 offre 86 m² habitables, avec de beaux volumes et beaucoup de charme.
Elle comprend un garage attenant de 26 m², un jardin clos de 330 m² et une terrasse à l'arrière.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine indépendante.
- Séjour double lumineux de 22 m².
- Salle d'eau, WC séparés.
- Accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, les trois chambres disposent toutes d'un parquet en chêne et de rangements intégrés. Elles bénéficient également de balcons privatifs.
Le dernier niveau propose un grenier de 50 m², déjà équipé de fenêtres et balcons, prêt à être aménagé selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux…
Maison saine, raccordée au tout-à-l'égout, à rafraîchir à votre goût. Garage spacieux, extérieur calme et agréable.
Un bien rare en centre-bourg, proche de Moulins (03),
Prix particulièrement attractif. Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec fort potentiel d'aménagement.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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