Vente maison 271 360 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréhel (22240)

A seulement 600m des plages du Vieux-Bourg et du GR34, une maison ancienne en pierre du pays (100m² au sol - 85 m² hab.) comprenant :- au rez-de-chaussée : séjour-salon avec poêle à bois et coin cuisine aménagée et équipée ;- à l’étage : mezzanine à usage de bureau, 2 chambres, salle d’eau, WC, dressing ;- au 2ème étage : mezzanine, 1 chambre, cabinet de toilette avec WC, buanderie.Jardin avec puits et cabanon de jardin.Le tout sur une surface cadastrale totale de 482m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 271 360 €

Prix au m² : 3 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

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