Vente maison 299 000 €

85,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frans (01480)

Située sur la commune de Frans, à seulement 10 min de Villefranche (accès A6 et gare), découvrez cette agréable maison de plain pied d'envion 85m2 habitables, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un premier espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'un poêle à granules (installé en 2021). DPE : D GES : B .Un grand garage avec son espace buanderie vient complété ce bien, le tout sur un terrain de 568 m2 entièrement clos.
A visiter sans tarder; Contact : Marie GAUTHIER Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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AMILTONE IMMOBILIER

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