Superimmo
11

Vente maison 85 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fourcès (32250)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 000 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Océane MAHIAOUI - Capifrance

Océane MAHIAOUI - Capifrance

06 33 44 41 72 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Située dans le magnifique village de Fourcès, classé parmi les plus beaux villages de France et à seulement quelques minutes de Condom, cette maison de village d'environ 85 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², de trois pièces nuit (chambres ou bureau) allant de 8,75 m² à 10,50 m² : deux disposent de portes-fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin du château, tandis que la troisième s'ouvre sur la cour intérieure de la maison. La maison comprend également une salle d'eau et WC séparées.
Un grand garage en deux parties d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'usage (atelier, stationnement, stockage…). Il donne également accès à un petit espace extérieur en bord de l'Auzoue, agrémenté d'un ponton à rénover, avec une vue dégagée sur le parc du château – un cadre rare.
La maison dispose également d'une cour intérieure, à réaménager, mais déjà baignée de lumière.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, ainsi que de trois panneaux solaires pour la production d'eau chaude, assurant un bon niveau de performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Avec son emplacement de choix, son charme et ses possibilités d'évolution, ce bien saura séduire les personnes en quête d'un lieu de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.917221

Publiée le 01/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 340930178520 - Réf Superimmo : ANVXZ8CKD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 166 € / an
Maximum : 1 578 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
OCÉANE MAHIAOUI - CAPIFRANCE

06 33 44 41 72 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans le Gers - toutes les maisons de 4 pièces à Fourcès