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Vente maison 353 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fos-sur-Mer (13270)

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  • 4 153 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Schmidt-Molinier Catherine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Dans un quartier résidentiel familial, cette maison construite dans les années 60 vous attend pour bénéficier d'un lifting complet et la mettre à votre goût. De plain pied, d'environ 80 m2, elle dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres et d'un bureau. L'accès est très facile depuis la route. De plus, un garage de plus de 40 m2 est présent le long de la clôture Sud Ouest de la propriété. Le terrain autour de la maison est plat et facilement aménageable. Saine et pleine de promesses, idéale pour un bon bricoleur, , elle deviendra vite votre nouveau nid douillet. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 81992DHI2107 - Réf Superimmo : ANVXXG6L2
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 4 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 729 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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Siren : 813835113
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