Vente maison 245 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ferrières (17170)

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: Maison de 85m² - 3 chambres avec Jardin
Située dans la commune de Ferrières, cette maison individuelle de 85m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle d'eau, un WC indépendant et à l'étage 3 chambres de 14, 11 et 9m². L'exposition sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. De plus, l'accès direct au jardin offre un espace extérieur idéal avec une belle terrasse. Une grange peut également servir de garage ou de dépendance, elle bénéficie d'un point d'eau et de l'électricité.
Visite virtuelle sur demande. A très bientôt
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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CHRISTELLE POCHON-FERNANDEZ - IAD

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