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Vente maison 71 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Esmery-Hallon (80400)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Esmery-Hallon (80400)
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- 835 €/m²
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 5 minutes de Ham et de ses commerces, découvrez cette maison de plain pied,pleine de potentiel pour un projet de rénovation à votre goût. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable dès l'arrivée grâce à sa jolie cour d'entrée, entièrement close. La maison comprend : Une cuisine Une salle-salon avec insert Une cuisine aménagée (non équipée) Une salle de bain Un WC Deux chambres Une véranda Un cellier Un grenier accessible par l'extérieur. Côté extérieur, vous profiterez également de : Un atelier Trois abris / dépendances Une annexe pouvant être entièrement rénovée ou servir de second garage Un garage principal Le terrain de 485 m², entièrement clos et mitoyen, offre un espace extérieur fonctionnel et pratique. Des travaux sont à prévoir, mais la maison proposerait un petit coin cosy et offre de belles possibilités de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Prix de vente 71000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 71000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36744) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 71000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 71000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 3011441983 - Réf Superimmo : ANVXZW6P5
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| Prix de vente : 71 000 € | Prix au m² : 835 € / m² |
| Taxe foncière : 554 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 480 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 490 € / an
Maximum :
6 131 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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